Um apartamento recém-lançado na planta em Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, saiu por R$ 975 mil e agora, sete anos depois, está avaliado em nada menos que R$ 6 milhões. Isso representa uma valorização incrível de 515%! E, pasmem, essa cidade é onde o metro quadrado residencial mais caro do Brasil se encontra, segundo o Índice FipeZAP.
Localizado no empreendimento Number One Residence, no Canto da Praia, uma das áreas mais desejadas da cidade, esse imóvel tem despertado atenção dos investidores. A incorporadora está animada com o futuro, acreditando que os preços vão continuar subindo, principalmente com novos projetos que estão por vir, inclusive uma futura marina por ali.
O Number One já está quase totalmente vendido e conta com 97 apartamentos, além de um Valor Geral de Vendas de impressionantes R$ 244 milhões, fazendo dele o maior lançamento da empresa até agora.
### O mercado em alta
De acordo com o Índice FipeZAP, o preço médio do metro quadrado em Itapema é de R$ 15.226, elevando a cidade ao topo da lista em todo o Brasil. Nos últimos cinco anos, esse número aumentou 114%. Os responsáveis pelo sucesso do empreendimento acreditam que a localização, a proximidade da praia, a qualidade da construção, e o desenvolvimento da área contribuíram nessa ascensão.
Nos próximos anos, com a construção de novos projetos e melhorias na infraestrutura, como a mencionada marina, a expectativa é que a região se valorize ainda mais.
### O empreendimento
O Number One Residence é realmente imponente, com 140 metros de altura e 42 andares. Ele oferece apartamentos amplos, entre 165 m² e 180 m², com três ou quatro suítes e garagens para três veículos. Além disso, conta com uma vasta área de lazer, incluindo um rooftop com vista panorâmica a 129,6 metros de altura, academia de frente para o mar, e um wine bar que tem 97 adegas, uma para cada apartamento.
Josemar Pasqualotto Júnior, CEO do Grupo N1, acredita que ainda há muito espaço para crescimento na valorização do imóvel. Para ele, essa alta não é um fenômeno isolado, mas sim o resultado de um planejamento cuidadoso que considera não apenas a localização, mas também o potencial da região.
“Quando decidimos lançar o projeto, já víamos o potencial do Canto da Praia como um novo destino de alto padrão em Itapema. Para quem adquiriu um imóvel no lançamento, o retorno já foi significativo, mas isso é só o começo, especialmente com os novos investimentos a caminho”, destaca.
A valorização é, sem dúvidas, uma boa notícia para quem já tem ou está pensando em investir em Itapema, uma cidade que não para de surpreender.
