O recente desempenho das lavouras de soja no Brasil promete não apenas impactar a economia, mas também mexer com o mercado imobiliário em Santa Catarina. Com uma safra recorde prevista para 2026, especialistas acreditam que boa parte do lucro dos agricultores deverá ser investido em imóveis de luxo, especialmente em Balneário Camboriú e na Praia Brava, em Itajaí.
Os dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) mostram que a safra de soja deste ano deve alcançar impressionantes 174,1 milhões de toneladas. Isso representa um crescimento de 4,8% em relação ao ano passado, estabelecendo um novo marco na história da produção agrícola do país.
A região Centro-Oeste é um dos grandes celeiros dessa produção, com estados como Mato Grosso, Paraná, Rio Grande do Sul, Goiás e Mato Grosso do Sul liderando o ranking. É justamente aí que se encontram muitos investidores que costumam buscar imóveis na costa catarinense. O corretor Bruno Cassola ressalta que o agronegócio, em tempos de alta na produção, costuma mirar o mercado imobiliário na busca por segurança financeira e valorização do patrimônio.
### O Foco dos Investidores no Litoral Norte
Cassola explica que os produtores rurais muitas vezes usam o investimento em imóveis como uma forma de diversificar seus portfólios. Quando a safra é boa, cresce a confiança e o desejo de investir. Porém, ele salienta que o preço da soja e a demanda internacional também influenciam essa decisão.
“Um produtor tem uma mentalidade bem prática sobre seus ativos. Uma boa safra normalmente traz um impulso para novos investimentos, mas é fundamental estar atento aos preços da commodity”, comenta ele.
Além da quantidade produzida, o cenário de preços e a demanda global são analisados. Se a saca da soja está muito próxima do custo de produção, o agricultor fica mais cauteloso. Contudo, em tempos de alta, onde a demanda é aquecida, é comum que parte desse capital seja direcionada a ativos mais tangíveis, com liquidez e potencial de valorização. E é aí que os imóveis de luxo entram na mira.
### A Atração por Imóveis de Luxo
Os imóveis de alto padrão são vistos como uma boa opção por muitos investidores. Cassola defende que eles não só preservam o capital, mas também prometem valorização a longo prazo. Com isso, Balneário Camboriú e a Praia Brava se tornam opções atraentes, especialmente para quem busca segurança e investimentos sólidos.
As regiões que têm um histórico de valorização regular despertam ainda mais o interesse. Por isso, é comum que investidores do setor agro busquem áreas com escassez de terrenos e uma demanda qualificada. Para eles, essas cidades litorâneas reúnem todas essas características, e, por essa razão, devem receber uma parte significativa dos novos recursos gerados pela safra recorde.
Atualmente, cerca de 30% dos clientes da imobiliária de Cassola possuem algum vínculo com o agronegócio, o que ilustra bem essas movimentações. Se as projeções positivas para a soja se confirmarem, o mercado imobiliário do Litoral Norte de Santa Catarina vai continuar sendo uma opção atrativa para quem deseja preservar e diversificar seus investimentos.
