Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, acaba de conquistar um feito e tanto! A cidade se tornou a campeã nacional em valor do metro quadrado residencial, superando Balneário Camboriú. Esse dado surpreendente foi revelado no Índice FipeZap de maio de 2026, e os números falam por si só.
Em Itapema, o preço médio do metro quadrado agora está em R$ 15.226, enquanto a vizinha Balneário Camboriú ficou com R$ 15.215. A diferença? Apenas R$ 11! Essa mudança no ranking é bastante significativa, já que Balneário Camboriú dominava a lista desde 2022. No mês anterior, a diferença era ainda menor: só R$ 6!
Itapema se destaca no mercado imobiliário
Essa ascensão de Itapema reflete um momento de intensa valorização do mercado imobiliário local. Bruno Cassola, especialista no setor e CEO da IBC Imobiliária, comenta que essa tendência já vinha sendo notada. Para ele, fatores como a expansão urbana, novos lançamentos e melhorias na infraestrutura ajudaram a impulsionar os preços.
Porém, Cassola alerta: quem está pensando em investir em imóveis não deve se deixar levar apenas pelo valor do metro quadrado. “É um número importante, mas não pode ser a única referência. Cada pessoa tem objetivos diferentes, seja valorização, renda ou até mesmo uma segunda residência. E Itapema e Balneário Camboriú atendem a diferentes estratégias”, ressalta.
Possibilidades de expansão
O especialista também destaca que Itapema conta com uma maior disponibilidade de terrenos para crescer, enquanto Balneário Camboriú já é um mercado mais consolidado, com limitações territoriais. “Não é uma questão de menor ou maior, mas de momentos diferentes. Itapema está em uma fase forte, enquanto Balneário Camboriú é um destino consolidado”, explica Bruno.
A disputa entre as duas cidades mostra como o litoral catarinense é valorizado no cenário imobiliário do Brasil. Segundo a FipeZap, quatro das cinco cidades com os imóveis mais caros do país estão em Santa Catarina. Isso a coloca na lista de preferência para quem busca investimento e segunda moradia.
Se você está de olho no mercado imobiliário local, vale a pena aproveitar essas informações e pensar bem nas suas escolhas!
