O Litoral Norte de Santa Catarina está passando por uma transformação impressionante, especialmente quando falamos do setor imobiliário de luxo. Se você mora nessa região ou está pensando em investir, vale a pena conhecer algumas cidades que têm se destacado nesse cenário.
Balneário Camboriú é, sem dúvida, a campeã nesse quesito. Junto com Itapema, que ficou famosa como a “Dubai Brasileira” devido aos seus luxuosos arranha-céus, elas estão liderando a lista das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil. De acordo com o índice FipeZAP de junho, o preço médio do metro quadrado em Itapema já alcançou os R$ 14,5 mil. Essa valorização tem atraído a atenção de muitos investidores.
Bruno Cassola, um corretor especialista em imóveis de alto padrão, comenta que a gestão pública em Balneário Camboriú tem servido de modelo para outras cidades como Itapema e até Porto Belo. Ele explica que Itapema já começou a usar a Outorga Onerosa para permitir parcerias público-privadas, o que pode trazer benefícios significativos para a cidade.
A região é rica em belezas naturais e possui uma economia em ascensão, com potencial de atrair cada vez mais moradores e turistas. É difícil não se encantar com as paisagens e a qualidade de vida que essas cidades oferecem.
A transformação de Itapema
E se você ainda não conheceu Itapema, vale a pena dar uma olhada nas mudanças que ocorreram ao longo dos anos. A cidade tem uma história interessante, e hoje em dia exibe um skyline que impressiona.
Porto Belo: o novo ponto de interesse
Logo ao lado de Itapema, Porto Belo se destaca com empreendimentos de alto padrão e uma valorização que não para de crescer. Com cerca de 30 mil habitantes, a cidade é um verdadeiro paraíso, cercada por praias de águas cristalinas. O metro quadrado em bairros mais nobres já chega a incríveis R$ 35 mil.
Segundo dados da Abrainc, Porto Belo foi um dos principais polos de investimento em Santa Catarina em 2024. O Valor Geral de Vendas (VGV) lançado e vendido foi impressionante. Isso fez com que a cidade fosse vista como o próximo grande destino para quem procura investir no Litoral.
E o que podemos esperar para o futuro? Porto Belo está se preparando para um ambicioso Masterplan que promete revolucionar a mobilidade urbana e o turismo na região.
Balneário Piçarras ganha destaque
Outro município que está se firmando no mercado é Balneário Piçarras. Em janeiro de 2025, essa cidade apareceu como a sexta mais buscada do Brasil para imóveis de alto padrão, de acordo com uma pesquisa da CBIC. Se antes era uma cidade tranquila, hoje já tem edifícios modernos à beira-mar, atraindo uma nova onda de investidores.
As transformações por lá são visíveis e refletem o crescimento da demanda no setor imobiliário. A cidade está se moldando para atender a essa nova realidade.
Se você ainda não visitou essas cidades do Litoral Norte de Santa Catarina, talvez seja a hora de conferir de perto o que está acontecendo por lá e perceber como o sonho de viver ou investir em um lugar assim pode ser possível.
