Santa Catarina está brilhando no mercado imobiliário brasileiro! Entre março de 2024 e março de 2025, o estado foi responsável por cerca de 65% do Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos na região Sul. E, claro, o nosso famoso litoral tem um papel fundamental nesse sucesso.
Para se ter uma ideia, o VGV em Santa Catarina alcançou impressionantes R$ 55,5 bilhões. Isso é mais do que o dobro do que Paraná e Rio Grande do Sul juntos, que totalizaram R$ 30,2 bilhões. Esses dados foram revelados pela consultoria Brain e apresentados durante um evento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção.
Mercado imobiliário de SC brilha no Sul
No início de 2025, o cenário só fez melhorar. No primeiro trimestre, os lançamentos imobiliários em SC somaram um VGV de R$ 14,8 bilhões, correspondendo a 73,5% da movimentação total na região. Guilherme Werner, sócio da Brain, explica que esse resultado se deve, em grande parte, ao verão, à variedade de empreendimentos de alto padrão e, claro, ao charme do nosso litoral.
Nesse mesmo período, as vendas foram igualmente impressionantes: 47,8% das unidades comercializadas estavam em Santa Catarina, representando 63,8% do valor total entregue no Sul. Isso equivale a R$ 54 bilhões em vendas. Para ter uma noção, no primeiro trimestre, 29,7% dos imóveis vendidos foram no Paraná, e 23,3% no Rio Grande do Sul, mostrando bem a liderança de SC.
O papel de Porto Belo e Itapema
Municípios como Porto Belo e Itapema foram fundamentais para esses números. Ambos se destacaram não apenas pelo volume de vendas, mas também pela qualidade do mercado. Em 2024, as vendas em Porto Belo e Itapema somaram R$ 20 bilhões, colocando essas cidades como o segundo maior mercado imobiliário do Brasil. Werner ressalta que Santa Catarina é referência em imóveis de alto padrão, com o litoral se destacando em nível nacional.
Entendendo o VGV (Valor Geral de Vendas)
O VGV, que é um termo muito usado no mercado, representa o total que pode ser arrecadado com as vendas de todas as unidades de um empreendimento. Basicamente, ele mede o potencial de faturamento de um lançamento, sendo um indicador importante para avaliar o desempenho do setor.
Com números como esses, fica claro porque Santa Catarina tem se tornado o destino preferido para quem busca investir em imóveis. Isso tudo não poderia acontecer em outro lugar do Brasil, não é mesmo?
