A Câmara de Vereadores de Balneário Camboriú deu um passo importante na sessão do dia 16 de dezembro ao aprovar, por unanimidade, o Projeto de Lei Ordinária nº 292/2025. Esse projeto autoriza a análise do Ski Planet, um grande empreendimento do Swiss Group, que está previsto para ser construído no bairro Nova Esperança, na Região Sul da cidade.
A prefeitura enfatizou que este projeto é parte do planejamento de desenvolvimento da região. A ideia é incentivar atividades relacionadas ao turismo, lazer e comércio, além de melhorar a infraestrutura ao redor do futuro empreendimento. É um projeto que promete trazer muito mais vitalidade ao bairro.
A aprovação do projeto também seguiu a recomendação do Conselho da Cidade (ConCidade-BC), que já havia dado um parecer favorável durante uma reunião em abril de 2025. Além disso, a população teve a oportunidade de se manifestar em uma audiência pública realizada em maio.
O Ski Planet será construído em um terreno na Rua Pedras Brancas e será avaliado levando em conta três zoneamentos diferentes: ZACC IV, ZAN II e ZAN III. Para a área classificada como ZACC IV, o limite de altura é de até 80 metros. Já na ZAN II, o limite cai para 54 metros. Por fim, na ZAN III, conhecida como “Estação Alta”, será permitido construir até quatro andares, com 6.950 m² de área de ocupação. Essa parte contará com estruturas para atividades como esqui indoor e também um restaurante panorâmico que oferecerá uma vista de 360°.
O projeto ainda prevê a possibilidade de ajustes técnicos, como um aumento de até 10% na área total e a modificação de cursos d’água existentes. Também será possível criar acessos e passarelas, desde que cumpridas as normas ambientais exigidas.
Além do projeto principal, os vereadores Samir Dawud e Jade Martins apresentaram emenda que também foi aprovada. Essa emenda permite um aumento de área nas Estações Baixa e Alta do projeto, que, no total, abrange 102.526,61 m², e a área destinada ao estacionamento, que é de 78.410,49 m². Para essa ampliação, serão necessários novos documentos, como um projeto arquitetônico atualizado e justificação técnica.
Um ponto importante da emenda é a inclusão de medidas de acessibilidade e responsabilidade social, como garantir acesso gratuito a escolas públicas. Também está prevista a inclusão do Ski Planet em roteiros turísticos oficiais e a sinalização bilíngue nas proximidades.
Na parte da infraestrutura, destaca-se a previsão de obras de pavimentação e drenagem em várias ruas do Nova Esperança, além da sinalização turística. No contexto ambiental, o projeto traz exigências como captação de águas pluviais e uso de energia solar, além de práticas sustentáveis como reflorestamento e educação ambiental para a comunidade.
Por fim, foi definida uma contrapartida financeira de R$ 1 milhão para a Secretaria de Obras. Esse valor será pago em duas etapas: 30% na emissão do Alvará de Construção e 70% em 24 parcelas. A liberação do alvará depende do pagamento da primeira parcela, o que demonstra um compromisso com as melhorias na infraestrutura local.
