Itapema, na linda costa do Litoral Norte de Santa Catarina, acaba de se tornar a campeã em termos de preços de imóveis, ultrapassando Balneário Camboriú. O valor do metro quadrado residencial na cidade bateu a impressionante marca de R$ 15.226, conforme o Índice FipeZap de maio de 2026.
Para você ter uma ideia, essa diferença de apenas R$ 11 por metro quadrado deixou Balneário Camboriú para trás, que agora tem seu preço médio em R$ 15.215. Até 2022, Balneário era a líder nesse ranking, mas agora a disputa se acirrou e Itapema levou a melhor.
Quanto custa comprar um imóvel no m² mais caro do Brasil?
Falando em comprar imóvel, o que esses números significam na prática? Um apartamento de 70 metros quadrados em Itapema pode sair por cerca de R$ 1,06 milhão. Se você está sonhando em ter uma unidade de 100 metros quadrados, prepare-se para desembolsar mais de R$ 1,5 milhão. Esses preços colocam Itapema em uma posição de destaque no mercado imobiliário nacional, superando cidades tradicionais como Florianópolis, Vitória e até São Paulo.
O que explica a valorização de Itapema?
Mas por que Itapema está passando por essa valorização tão grande? O especialista em mercado imobiliário Bruno Cassola, CEO da IBC Imobiliária, explica que essa ascensão é resultado de um crescimento urbano bem acelerado. Novos empreendimentos de alto padrão estão surgindo e a cidade está recebendo investimentos significativos em infraestrutura e turismo.
Outro ponto a se considerar é que, ao contrário de Balneário Camboriú, que enfrenta limitações para expansão, Itapema ainda tem áreas que podem ser desenvolvidas. Para Bruno, o importante é que cada investidor analise o que faz mais sentido para seus objetivos. Ele afirma que a comparação entre as cidades não deve ser sobre qual é “melhor”, mas sim sobre as oportunidades que cada uma oferece.
Litoral catarinense domina ranking nacional
Essa rivalidade entre Itapema e Balneário Camboriú destaca o protagonismo de Santa Catarina no cenário imobiliário brasileiro. De fato, quatro das cinco cidades mais valorizadas do país estão localizadas aqui. Isso coloca o estado na lista dos lugares mais procurados por quem busca investimentos ou uma segunda moradia, especialmente para o público de alto padrão.
Informações exclusivas como essas só reforçam como o Litoral catarinense está em alta, não é mesmo?
