Apartamentos de um dormitório estão se destacando como a nova preferência do público abastado em Itapema e Balneário Camboriú. Esses imóveis compactos têm se valorizado mais do que os maiores, atraindo a atenção de investidores que buscam rentabilidade rápida e segura.
Antes, esses apartamentos eram vistos principalmente como uma opção para jovens que buscavam praticidade. Hoje, no entanto, eles se tornaram o foco da elite catarinense, que vê nesses espaços uma oportunidade de investimento.
A preferência pelos imóveis compactos
Recentes dados do mercado imobiliário, divulgados pelo Creci-SC, mostram que os apartamentos de um dormitório foram os campeões de valorização no último ano, com um aumento acumulado de 8,80%. Só até junho de 2025, a valorização já ultrapassava 4,06%, superando até os modelos de dois dormitórios. O preço médio por metro quadrado dos studios chegou a R$ 11.246, um valor consideravelmente superior aos R$ 8.392 de imóveis maiores. Isso demonstra como esse tipo de produto está se tornando cada vez mais atrativo para investidores.
A demanda crescente por esses imóveis está especialmente concentrada em regiões como Itapema, Balneário Camboriú e Praia Brava, em Itajaí. Nesses locais, os studios são vistos como uma estratégia inteligente, ideais para aluguéis de temporada ou moradias temporárias, principalmente para executivos e turistas que buscam conforto e praticidade. Um exemplo é o Residencial Levels, da Construtora CK, que já reservou 30% de suas unidades antes mesmo do lançamento oficial, tamanha é a procura.
Esses apartamentos não só têm um design funcional, que aproveita cada metro quadrado de forma inteligente, como também oferecem áreas de lazer completas, automação, segurança 24 horas e estão localizados próximos à praia e a centros comerciais de alto padrão.
Itapema brilha no cenário nacional
Itapema, uma joia do Litoral Norte catarinense, vem se destacando como um dos principais destinos para quem quer investir em imóveis na planta. A cidade se alimenta de uma valorização constante, alta liquidez e um contingente de investidores do agronegócio e da classe alta. Não é à toa que Itapema aparece no topo de diversos rankings de rentabilidade imobiliária.
Um grande diferencial é a velocidade com que os empreendimentos são vendidos na planta. Muitas vezes, as unidades ficam esgotadas antes mesmo do lançamento oficial. Essa dinâmica atrai investidores e mostra a confiança no potencial de valorização do município.
Além disso, Itapema oferece imóveis de alto padrão, com design contemporâneo e localização privilegiada, especialmente nas áreas próximas à orla. De acordo com o Ranking MySide 2025, Itapema está entre as cinco cidades mais rentáveis do Brasil para se investir em imóveis novos, acompanhada por Balneário Camboriú, Itajaí e São José. O crescimento urbano bem planejado e a infraestrutura turística de qualidade são fatores que impulsionam esse sucesso.
E aí, quem não gostaria de fazer parte desse movimento de valorização e inovação que está mudando o cenário imobiliário da região?
