O Lotisa Downtown, que está sendo construído no coração de Itajaí, é uma verdadeira novidade em Santa Catarina. Esse é o primeiro projeto no estado focado em moradia por assinatura, uma opção que promete facilitar a vida de quem busca alugar um espaço sem toda a burocracia típica.
Com a entrega prevista para 2027, já dá para sentir a empolgação: 90% das unidades já foram vendidas e o edifício valorizou 80% desde o lançamento, que aconteceu há pouco mais de dois anos. A gestão é da Housi, uma empresa que tem se destacado no Brasil na área de moradia flexível. O projeto é uma iniciativa da Lotisa Empreendimentos, uma das principais construtoras da região, que reconhece a crescente demanda por esse tipo de moradia.
Os apartamentos são studios, variando entre 40 m² e 50 m², e o prédio conta com um rooftop panorâmico que fica a mais de 100 metros de altura. Não podemos esquecer da piscina de borda infinita, do sky bar, do espaço gourmet e do jardim suspenso, que oferecem uma vista sensacional para o mar e a foz do rio Itajaí-Açu. Um verdadeiro kartão-postal, perfeito para fotos que vão bombar no Instagram.
Moradia por assinatura: tendência que atrai novos moradores
Esse novo conceito de moradia por assinatura está ganhando cada vez mais espaço no Brasil. A ideia é simplificar a experiência de alugar, reunindo serviços em um só lugar. De acordo com o Índice FipeZAP, o mercado de locação residencial subiu 7,42% em 2025, especialmente entre os imóveis menores. Nos últimos 12 meses, os preços dos aluguéis aumentaram em média 9,93%.
Itajaí, reconhecida como uma das economias mais fortes de Santa Catarina e com um dos preços do metro quadrado mais valorizados do país, se tornou um ponto de interesse para investidores e moradores que buscam não apenas uma boa localização, mas também segurança e flexibilidade. O Lotisa Downtown, com sua proximidade a universidades, áreas industriais e praias, se destaca como um local ideal para estudantes, executivos e nômades digitais que precisam de praticidade.
Estrutura de alto padrão para uma melhor qualidade de vida
Além do rooftop deslumbrante, o empreendimento contará com mais de 1.900 m² de áreas de lazer em três andares. Entre as comodidades, teremos lavanderia automatizada, adega compartilhada, áreas para coworking, um market, delivery locker, estúdio de pilates e uma academia. Essas opções, além de práticas, valorizam bastante a ocupação do espaço e a percepção dos moradores sobre o imóvel.
Com um valor geral de vendas estimado em R$ 240 milhões e um preço médio de R$ 700 mil por unidade, o Lotisa Downtown é visto como um investimento seguro e de alta performance. “A valorização de 80% reflete nossa análise contínua de demanda e os investimentos que fazemos em serviços de qualidade”, conta Fabio Inthurn, CEO da Lotisa Empreendimentos.
A construtora, que já entregou mais de 25 projetos e cerca de 1.600 imóveis em 20 anos de atuação, está se preparando para expandir para Balneário Camboriú. Tudo isso mostra seu compromisso com inovação, qualidade e a valorização do mercado imobiliário na região.
