A cidade de Itajaí, no Litoral Norte de Santa Catarina, está em destaque. Recentemente, ela foi reconhecida como a quarta mais cara do Brasil em termos de metro quadrado, conforme o índice FipeZAP. No último ano, a valorização acumulada atingiu impressionantes 10,74%. Não é à toa que muitos estão de olho no que acontece por lá.
Se você não está por dentro, um dos bairros de Itajaí, o Fazenda, se destacou como um dos endereços mais valorizados do país. O que antes custava R$ 9.271 o metro quadrado, já salta para R$ 15.878 em 2025. Isso representa um aumento de 71% nos últimos cinco anos, superando em 25% a média da cidade.
O que faz o bairro Fazenda se destacar?
O sucesso do bairro Fazenda não é apenas sorte. Vários fatores ajudam nessa valorização. Primeiro, sua localização estratégica. Ele fica a poucos minutos do centro de Itajaí e também perto de Balneário Camboriú, o que facilita o acesso a muitos serviços importantes. Você encontra por lá restaurantes, escolas, universidades, supermercados e áreas de lazer.
Além disso, a proximidade das praias e a Avenida Beira-Rio, que conta com praças, parques e espaços para se exercitar, tornam o bairro ainda mais atraente. Esse conjunto todo de vantagens atrai novos perfis de moradores e impulsiona projetos imobiliários inovadores. Charles Kan, diretor da CK Empreendimentos, comentou sobre o potencial imenso que o bairro representa para projetos focados em modernidade e qualidade de vida.
O ranking das cidades com os metros quadrados mais caros do Brasil
Aqui está uma lista das 10 cidades com os metros quadrados mais caros, segundo o FipeZAP:
– Balneário Camboriú (SC) – R$ 14.839
– Itapema (SC) – R$ 14.674
– Vitória (ES) – R$ 14.117
– Itajaí (SC) – R$ 12.639
– Florianópolis (SC) – R$ 12.519
– São Paulo (SP) – R$ 11.721
– Barueri (SP) – R$ 11.622
– Curitiba (PR) – R$ 11.381
– Rio de Janeiro (RJ) – R$ 10.668
– Belo Horizonte (MG) – R$ 10.341
O valor médio do metro quadrado em Itajaí é de R$ 12.639, com uma variação mensal de 0,19% e um aumento acumulado de 9,64% nos últimos 12 meses. Não é à toa que a cidade está entre as quatro mais valiosas de um total de 56 municípios analisados.
Itajaí: A joia de Santa Catarina
Além de toda essa valorização imobiliária, Itajaí se tornou a cidade mais rica de Santa Catarina, com um PIB de R$ 47,7 bilhões, segundo dados do IBGE. Esse crescimento econômico colocou a cidade entre as 25 mais ricas do Brasil, avançando seis posições desde 2020. Itajaí deixou para trás municípios como São José dos Campos (SP) e Joinville (SC), mostrando que tem muito a oferecer.
