Itapema, no litoral de Santa Catarina, se destacou recentemente como a melhor cidade do Brasil para investir em aluguéis pelo Airbnb. Essa informação saiu de uma pesquisa da plataforma MySide, que analisou mais de 400 cidades. Eles consideraram critérios como o retorno financeiro, a valorização dos imóveis e a demanda turística.
Essa cidade encantou ao superar destinos populares como Florianópolis e Balneário Camboriú, que são conhecidos por suas belas praias. O estudo aponta que o retorno médio anual em Itapema pode chegar a 12,8%, o que é realmente impressionante.
O mercado de locações em Itapema está em alta, e isso se deve a vários fatores positivos. O lugar atrai turistas em larga escala, especialmente durante o verão, e conta com uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Além disso, os preços dos imóveis ainda são mais acessíveis do que em cidades vizinhas, como Balneário Camboriú, o que facilita a entrada de novos investidores.
Em comparação, Balneário Camboriú oferece um retorno de 9,6%, enquanto Florianópolis, mesmo sendo uma cidade famosa, fica atrás com 8,4%. Outras cidades como Bombinhas, Ubatuba e Cabo Frio também estão no radar dos investidores, mas com taxas de retorno menores do que as encontradas em Itapema.
O que faz Itapema ser tão atrativa?
Várias características tornam Itapema um lugar interessante para quem quer investir em imóveis para locação de curta temporada:
- Alta demanda: A cidade é visitada por milhares de turistas ao longo do ano, com uma procura ainda maior na alta temporada.
- Infraestrutura bem desenvolvida: Comércios, restaurantes e boas praias fazem parte do atrativo, além da mobilidade urbana que facilita o deslocamento.
- Crescimento constante: A valorização dos imóveis traz benefícios a longo prazo para os investidores.
- Bom custo-benefício: Os imóveis em Itapema ainda têm preços mais em conta em relação a outras cidades litorâneas de Santa Catarina.
O futuro de Itapema
O cenário para o futuro parece promissor, com a tendência de crescimento no turismo e a consolidação do modelo de hospedagem por temporada. Itapema está se preparando para novos empreendimentos imobiliários, focados principalmente em apartamentos menores e bem localizados.
Se você está pensando em diversificar seus investimentos e aproveitar o potencial do turismo, Itapema se apresenta como uma opção bastante atraente. Além de estar em primeiro lugar no ranking atual, a cidade se posiciona como uma das mais rentáveis para aluguel pelo Airbnb no Brasil.
