Itajaí, localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, está se destacando no cenário imobiliário do Brasil. Não é à toa que a cidade é considerada a mais rica de SC, ocupando ainda a quarta posição entre os metros quadrados mais caros do país, segundo o índice FipeZAP. Nos últimos 12 meses, os imóveis por lá valorizaram cerca de 10,74%.
Se você acha que a Praia Brava é o único lugar em alta, pense novamente! Outros bairros também estão vivendo um boom imobiliário, atraindo tanto investidores quanto construtoras.
Bairro São João brilha no mapa imobiliário
Um exemplo claro dessa valorização é o bairro São João. Ele está em uma localização estratégica, bem pertinho do centro e longe de áreas alagadas. Entre 2023 e 2025, esse bairro viu o preço do metro quadrado subir impressionantes 30%, de R$ 7.700 para R$ 10.083. Incrível, não?
O sucesso de empreendimentos como o Garden Club, da Lotisa — uma das maiores incorporadoras de Santa Catarina — exemplifica bem essa tendência. O projeto foi lançado com um preço médio de R$ 250 mil e, ao ser entregue em 2024, já tinha um valor médio de R$ 680 mil, uma alta de 172%. Um verdadeiro investimento!
Valorização que atrai olhares
Fábio Inthurn, o CEO da Lotisa, comenta que Itajaí possui o maior PIB de Santa Catarina, ficando em 23º lugar nas maiores economias do Brasil. A cidade conta com universidade, porto e aeroporto por perto, além de ser um importante polo náutico e logístico.
Esses fatores cria uma demanda habitacional real. Bairros como o São João, com infraestruturas boas e uma localização privilegiada, se tornam irresistíveis para quem busca um novo lar ou um bom investimento. “Estamos vendo um crescimento significativo no interesse das pessoas”, afirma Inthurn.
Novo projeto à vista
Com todo esse potencial, a Lotisa se prepara para lançar um novo empreendimento no bairro São João. O foco será no mercado econômico, mas mantendo um alto padrão de construção e acabamento. Serão apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com um valor médio de R$ 500 mil. O projeto promete atender a demanda por qualidade de vida e rentabilidade.
“Queremos entregar um produto que não só agregue valor, mas que também ofereça segurança aos nossos clientes”, explica o empresário.
Agora, fica a expectativa para ver como esses projetos continuarão a moldar a paisagem de Itajaí.
