A Praia Brava, em Itajaí, está vivendo um momento incrível de valorização e crescimento. Com a chegada de novos empreendimentos de alto padrão, o bairro promete se transformar em um dos mais valorizados do Brasil até 2030, segundo especialistas. Esse movimento já é percebido por quem investe e pelas construtoras da região.
Bruno Cassola, corretor e expert no mercado imobiliário, é um dos que aposta firmemente na Praia Brava. Ele acredita que, em breve, o lugar será conhecido como o bairro mais luxuoso do país. “A Praia Brava de Itajaí será o bairro mais valorizado do Brasil em até três anos”, afirma.
As razões para essa previsão otimista incluem mais de R$ 200 milhões destinados à melhoria da infraestrutura urbana e turística. Além disso, a Praia Brava tem se valorizado a uma taxa acima da média nacional, tornando-se um local atraente para investimentos.
Uma joia em meio à natureza
Itajaí, a cidade com o maior PIB de Santa Catarina e a 23ª maior economia do Brasil, oferece à Praia Brava uma combinação única de beleza natural e vantagem logística. O bairro se destaca com uma orla maravilhosa de cerca de três quilômetros e fica bem pertinho do centro da cidade e de Balneário Camboriú.
Nos próximos anos, diversas melhorias estão previstas, como um novo acesso pela BR-101, binários para um melhor fluxo de tráfego e novos parques naturais na região Norte. Essas iniciativas devem transformar a mobilidade e valorizar ainda mais a área.
Crescimento expressivo comparado a Itajaí
De acordo com o Índice FipeZap, Itajaí já registrou um aumento de 9,78% no valor dos imóveis nos últimos doze meses, alcançando R$ 12.712 por metro quadrado. Mas, no caso da Praia Brava, o crescimento é ainda mais surpreendente. Em algumas áreas do Canto Norte, o metro quadrado pode chegar a R$ 100 mil. Cassola ressalta que essa região está com um grande potencial para uma valorização de mais de 20% ao ano.
Ele observa que muitas pessoas ainda não perceberam o verdadeiro potencial da Praia Brava. Na visão dele, esse bairro está prestes a se transformar em um hotspot de luxo, possivelmente superando Balneário Camboriú nos próximos anos. E o mais interessante: essas cidades se fortalecem uma à outra, ao invés de competirem.
O Canto Norte em destaque
Cassola aponta que a área Norte da Praia Brava é a mais promissora. As restrições ambientais nesta região garantem projetos de baixa densidade, priorizando a sustentabilidade e a conexão com a natureza. Outra vantagem é a Avenida Osvaldo Reis, que liga a Praia Brava ao centro de Itajaí e a Balneário Camboriú, e é vista como um eixo fundamental para futuros empreendimentos de luxo.
“A Praia Brava deixou de ser uma promessa e se tornou uma realidade de valorização e desejo. É, sem dúvida, o novo polo de luxo do Brasil. Quem investir agora, colherá bons frutos no futuro próximo”, conclui Cassola.
