O preço dos imóveis em algumas cidades da Grande Florianópolis tem se mostrado surpreendente nos últimos meses. Um estudo recente revelou que a valorização dos imóveis em São José foi maior do que a de Balneário Camboriú, apesar da fama da cidade como “Dubai brasileira”. Por lá, o metro quadrado segue sendo o mais caro do Brasil, girando em torno de R$ 14.776/m², mas o crescimento de preços foi menos expressivo quando comparado a outras áreas do estado.
Essas informações vêm do índice FipeZap+, que analisa mensalmente os preços de imóveis anunciados para venda e aluguel. A pesquisa de outubro mostrou que São José teve um aumento médio de 11,09% no preço do metro quadrado desde 2024, alcançando R$ 8.746/m². É um crescimento e tanto, não é mesmo?
Florianópolis, embora tenha visto um aumento significativo, ficou em uma posição mais abaixo no ranking das cidades catarinenses. O preço médio por metro quadrado na capital é de R$ 12.618/m², com uma valorização de 8,22% no último ano, o que mostra que o mercado imobiliário ainda está bem ativo por lá.
As cidades que estão por perto de Balneário Camboriú, como Itajaí e Itapema, também têm se destacado. Ambas estão entre as que mais valorizam os imóveis. Isso é um sinal de que o mercado está aquecido e que as pessoas têm procurado alternativas aos preços mais altos da famosa praia.
Ranking de valorização do preço de imóveis em Santa Catarina (últimos 12 meses)
- São José: +11,09% — R$ 8.746/m²
- Itajaí: +9,78% — R$ 12.712/m²
- Itapema: +9,40% — R$ 14.702/m²
- Blumenau: +8,37% — R$ 7.566/m²
- Florianópolis: +8,22% — R$ 12.618/m²
- Balneário Camboriú: +7,92% — R$ 14.776/m²
- Joinville: +6,86% — R$ 8.011/m²
Esses números são impressionantes e mostram como o cenário imobiliário de Santa Catarina está em constante movimento, com áreas antes menos valorizadas ganhando destaque. É interessante notar como a localização influencia tanto o valor, e como pessoas estão se adaptando a essas mudanças, buscando novos lugares para viver e investir.
