O crescimento do setor de tecnologia em Santa Catarina não é brincadeira. O estado se posicionou em 2024 como o quinto maior polo tecnológico do Brasil, superando o Rio Grande do Sul. Isso tem gerado um impacto significativo no mercado imobiliário, especialmente no Litoral Norte, onde a procura por imóveis de luxo disparou. Profissionais de alta renda, atraídos pelas oportunidades na área, buscam qualidade de vida e proximidade do mar.
De acordo com o Observatório da Acate, o faturamento da tecnologia em SC chegou a impressionantes R$ 47,2 bilhões, com um crescimento de 11% em relação ao ano anterior. Com quase 30 mil empresas, o setor agora representa cerca de 7,75% do PIB catarinense — isso só é superado por São Paulo e Amazonas.
### Setor de tecnologia impulsiona ‘boom’ imobiliário de luxo em SC
Esse crescimento está agitando o mercado imobiliário, especialmente para aqueles que procuram segurança e a possibilidade de investir em propriedades à beira-mar. Empresários e profissionais estão migrando para áreas que oferecem um estilo de vida mais tranquilo.
### Mercado imobiliário de luxo em Itapema se destaca
Um exemplo claro dessa movimentação é Itapema. A cidade, localizada no Litoral Norte, se destaca no ranking de preços residenciais, sendo apenas superada por Balneário Camboriú. Os preços lá subiram 11,13% nos últimos 12 meses, enquanto a média nacional não passou de 7,04%. Em agosto de 2025, o preço do metro quadrado em Itapema foi de R$ 14.674.
João Conhaqui, presidente da Gessele Empreendimentos, afirma que a chegada de novos investidores está elevando os padrões de demanda. Com uma infraestrutura em crescimento e novos empreendimentos de alto padrão, a expectativa é que esse aumento de preços continue. “Temos um crescimento ordenado que deve sustentar essa valorização,” afirma ele.
### O novo perfil de demanda da região
O público que busca imóveis em Itapema é bem variado, incluindo famílias e investidores que estão por dentro de tendências globais. Paula Gessele, vice-presidenta da construtora Gessele, comenta que a demanda exige mais do que apenas construções básicas; é preciso trazer inovação e soluções sustentáveis.
### Novo edifício é exemplo de ‘boom’ imobiliário de luxo
Um exemplo emblemático desse crescimento é o edifício George VI, que foi entregue recentemente pela Gessele Empreendimentos. Desde seu lançamento em 2021, o projeto viu uma valorização de mais de 200%, e mais de 90% das unidades já foram vendidas antes mesmo da entrega oficial. Localizado no Canto da Praia, o edifício mistura uma arquitetura clássica contemporânea com áreas de lazer e soluções sustentáveis, capturando o interesse de investidores que buscam imóveis que garantam um retorno consistente.
O cenário em Santa Catarina continua a evoluir, especialmente nas regiões litorâneas, onde a combinação de tecnologia e mercado imobiliário de luxo está moldando um futuro promissor.
