Itapema está passando por uma grande transformação que já está mudando o cenário do mercado imobiliário. Com várias obras de infraestrutura e a revitalização da orla, a cidade vem se destacando como uma das mais valorizadas do Brasil. A combinação desses fatores faz com que Itapema dispute de perto o título de metro quadrado mais caro do país, atualmente atrás apenas de Balneário Camboriú.
O município tem ganhado visibilidade especialmente com dois projetos que têm chamado a atenção: a ampliação da faixa de areia da Meia Praia e o complexo turístico que inclui o Píer Oporto e a roda-gigante It!Wheel.
Alargamento da faixa de areia em Itapema avança após licença ambiental
Recentemente, o projeto de alargamento da Meia Praia conseguiu a Licença Ambiental de Instalação e, com isso, a cidade está pronta para seguir com as obras. A previsão é de um investimento de R$ 60 milhões, dividido entre o Governo do Estado e a Prefeitura. Esses recursos serão usados para colocar 416 mil metros cúbicos de areia ao longo de 4,75 km da orla, entre os molhes dos rios Perequê e Taboleiro das Oliveiras.
O alargamento irá variar entre 20 e 60 metros, dependendo do trecho, com as obras previstas para começar em agosto de 2026. O foco é não só proteger a infraestrutura contra ressacas, mas também valorizar os imóveis na região. O prefeito Alexandre Xepa acredita que essa obra pode elevar os preços em mais de 30%, tornando Itapema o metro quadrado mais valorizado do Brasil.
Píer Oporto e roda-gigante impulsionam transformação turística
Enquanto o alargamento está em andamento, outro projeto já está fazendo sucesso na cidade. Inaugurado em dezembro de 2025, o Píer Oporto se tornou um novo cartão-postal de Itapema. Com 300 metros sobre o mar, o píer conta com 18 mil metros quadrados, combinando restaurantes, lojas e áreas de lazer.
Um dos grandes destaques é o Hard Rock Café, que foi construído sobre a água. É a única unidade da marca no mundo nesse formato, o que já atrai muitos turistas. Além disso, a infraestrutura foi projetada para aguentar o ambiente marítimo, reforçando a durabilidade e estética do local.
Ao lado do píer, a roda-gigante It!Wheel, com 60 metros de altura e mais de 30 cabine, já está 40% concluída. Com um investimento de R$ 50 milhões, o projeto busca fazer uma integração entre entretenimento e comércio, transformando ainda mais a Meia Praia em um bairro turístico, parecido com destinos como Santa Monica, nos Estados Unidos.
Mercado acompanha nova fase de Itapema
A requalificação da orla e novos empreendimentos turísticos têm animado o setor imobiliário. Nos últimos anos, Itapema cresceu quando falamos de população e construção civil, e as novas propostas só intensificam essa dinâmica. A expectativa é que a ampliação da faixa de areia acompanhe esse desenvolvimento.
O prefeito Xepa enfatiza o desejo da população por mais espaço na praia, já que o aumento da população e do turismo tornou a faixa de areia um pouco “apertada”. A transformação da cidade promete trazer novos ares e oportunidades, reforçando o potencial de valorização imobiliária e a atratividade turística do destino.
