Balneário Camboriú, localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, surpreendeu e alcançou o topo da lista das cidades brasileiras com os condomínios mais caros. A taxa média, que chega a R$ 1.052 por mês, aumentou 25% em relação ao ano passado. É bastante impressionante!
Esses números são resultado do primeiro balanço de 2026, feito pela Loft, uma empresa que trabalha com tecnologia e serviços financeiros focados no setor imobiliário. Eles analisaram os anúncios ativos nas plataformas digitais mais utilizadas da cidade para chegar a essa conclusão.
Os números de Balneário Camboriú
O estudo da Loft revisou cerca de 1.300 anúncios residenciais em Balneário Camboriú, retirando informações duplicadas e inconsistências. O que se percebe é que o preço do condomínio sempre acompanha o padrão dos imóveis na região. Isso ocorre principalmente porque a cidade tem muitas opções de empreendimentos de alto luxo, com infraestrutura completa e serviços variados.
“O condomínio é um gasto fixo importante e tende a acompanhar o padrão dos imóveis. Em Balneário Camboriú, temos um grande número de empreendimentos de alto padrão, o que naturalmente eleva os valores”, explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
Barra Sul lidera em preço de condomínio
Dentro da própria cidade, a Barra Sul se destaca como a área com o condomínio mais caro. A taxa média nessa região é de R$ 1.400, um aumento de 27% em um ano. Em seguida, temos o Centro, com preços médios de R$ 900, e Pioneiros, onde os condomínios custam em média R$ 855.
Esses bairros se caracterizam por apartamentos maiores e uma boa oferta de infraestrutura, que inclui áreas de lazer e segurança reforçada. “Na Barra Sul, por exemplo, os imóveis têm um preço médio acima de R$ 8,8 milhões. Isso também eleva o custo de manutenção, fazendo com que o valor do condomínio acompanhe essa realidade”, esclarece Takahashi.
Como foi feita a pesquisa
A pesquisa analisou anúncios de imóveis nas principais plataformas digitais, buscando garantir que os dados fossem precisos. Os 1.300 anúncios considerados foram filtrados para eliminar duplicidades e inconsistências. A análise focou no valor médio dos condomínios em janeiro de 2026, comparando com os números de janeiro de 2025. Apenas os bairros que tinham pelo menos 100 anúncios ativos em 2026 foram incluídos neste estudo.
Essas informações revelam um panorama interessante sobre o mercado imobiliário local, destacando o crescimento e a valorização de Balneário Camboriú como uma cidade que continua atraindo investimentos e interesse.
